Comment financer ses travaux concrètement ?

28 Mai 2019 | Aides financières, Infos utiles

Comment financer ses travaux concrètement ?


Avant de lister les aides financières possibles, voici une Étude de cas de TRAVAUX DE RÉNOVATION pour un logement de 100m2 :

SANS travaux

CHAUFFAGE
Energie consommée 16 775 kwh/an
100% Chauffage électrique = 15,8 cts€/kwh
16775 x 15,8 = 2650€/an

Coût énergie soit 221€/mois

– Coût de l’énergie sensible à l’augmentation du prix du fioul
– Diminution du pouvoir d’achat
– Inconfort
– Pas d’anticipation pour l’avenir

comment financer ses travaux

AVEC travaux

TRAVAUX
Isolation / menuiseries / poêle à granules
total = 30 000€

AIDES (ANAH…) + 10 000€
PRÊT 0% sur 15 ans de 20 000€

remboursement = 111€/mois

CHAUFFAGE
Energie consommée 10 700 kwh/an
50% Chauffage électrique
15,8 cts€/kwh => 846€/an
50% Chauffage bois
0,055 cts€/kwh => 293€/an
Total = 1139€/an soit 95€/mois

Coût énergie 95 + 111 = 206€/mois

– Économie d’énergie
– Valorisation du patrimoine
– Confort
– Anticipation pour l’avenir
– Bon pour la planète


Il existe des aides financières pour vous aider à la rénovation énergétique de votre logement. Esole vous aide à y voir plus clair et vous accompagne dans les démarches. Pour faire simple, voici ce qui existe :


comment financer ses travaux

CITE, le crédit d’impôt pour la transition énergétique Il permet de déduire de vos impôts 30% des frais liés à vos travaux réalisés par des professionnels qualifiés RGE.
MONTANT
Pour une personne seule, l’aide monte à 8000€, pour un couple à 16 POUR QUI Vous devez être propriétaire occupant, locataire ou occupant à titre gratuit.
strong>CONDITIONS
Il doit s’agir de votre résidence principale et les travaux doivent être achevés dans les 2 ans suite à la demande faite au moment de la déclaration d’impôt.
QUELS TRAVAUX ?
– Chauffage et eau chaude sanitaire (chaudière gaz, appareil de régulation de chauffage chauffe eau solaire ou combiné,…)
– Isolation thermique (toiture, planchers bas, murs en façade ou pignon)
– Isolation thermique des parois vitrées
– Diagnostic de performance énergétique ou audit

Pour en savoir plus


Des aides pour financer ses travaux énergétiques


comment financer ses travaux

L’Eco prêt à taux 0 est une aide pouvant montée jusqu’à 30 000€ pour financer des travaux énergétiques. Les travaux doivent être réalisés en majorité par des professionnels qualifiés RGE et ne doivent concerner qu’une seule action.
MONTANT
Prêt à taux zéro jusqu’à 30 000€
POUR QUI ?
Vous devez être propriétaire occupant, propriétaire louant leur logement ou sociétés civiles non soumises à l’impôt
CONDITIONS
Pour les logements construits avant 1990. Il doit s’agir d’une résidence principale.
QUELS TRAVAUX ?
– Isolation de la toiture
– Isolation (au minimum de la moitié) des murs extérieurs
– Remplacement des menuiseries (au minimum de la moitié des fenêtres)
– Installation ou remplacement de système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire utilisant ou non une source d’énergie renouvelable

Pour en savoir plus


comment financer ses travaux

ANAH « HABITER MIEUX »  est un programme de l’établissement public d’État  : l’agence nationale de l’habitat.
MONTANTS
Prêt à taux zéro jusqu’à 30 000€
POUR QUI ?
Pour les propriétaires occupants (revenus inférieurs aux plafonds de ressources définis par l’ANAH), aux propriétaires bailleurs et aux copropriétaires de copropriétés dites fragiles.
CONDITIONS
Pour les logements de plus de 15 ans, pour les logements n’ayant pas bénéficié d’aides de l’état aux cours des 5 dernières années.
QUELS TRAVAUX ?
– Travaux capables d’apporter 25% de gain énergétique
– Remplacement de chaudière ou de système de chauffage
– Isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur
– isolation des combles (aménagées ou aménageables)

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comment financer ses travaux

La TVA 5,5% ou à taux réduit est appliquée aux travaux de rénovation.
MONTANT
Le professionnel applique directement ce taux de TVA à sa facture.
POUR QUI ?
Pour les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs, les syndicats de copropriété, les locataires et occupants à titre gratuit, les sociétés civiles immobilières.
CONDITIONS
Pour les logements en résidence principale ou secondaire.
QUELS TRAVAUX ?
Travaux éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique selon la liste de 2017.

Pour en savoir plus


comment financer ses travaux

Les certificats d’économies d’énergie feront l’objet d’un article spécifique très prochainement, en attendant

Pour en savoir plus


Pour en savoir plus : le guide de l’ADEME:

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